Kira gelirinizin vergisi ne kadar?



Kira gelirleri için beyan dönemi başladı. 25 Mart'a kadar beyannamenizi süresinde vermelisiniz. Süreyi kaçırırsanız 3 bin 600 liralık istisnadan da olacaksınız.
Maliye 2008'de köklü bir değişiklik yaptı. "Artık 'tüm işyeri kiraları' ve '500 TL üstü konut kiraları' bankadan veya PTT'den ödenecek" dedi. Banka hesap hareketleri dışında ayrıca; tapu dairelerinden, elektrik ve doğalgaz dağıtım şirketlerinden, su idarelerinden (aboneliklerinden) beyan dışı kalan kira gelirlerinin tespitine yönelik veriler toplandı. Çatkapı denetimler de yapıldı. Maliyeci, kiracıya "ne kadar kira ödüyorsun?" diye sordu. Evsahibinin kira geliri Maliye'de görünmezken (veya düşük görünürken) kiracı "1.000 TL aylık kira ödüyorum" dediğinde, evsahiplerine yüklü cezalar gitti. İSTİSNAYI KAYBETMEYİN 2008'den sonra Maliye radarını güçlendirdi, kira gelirinden dolayı beyanname veren kişi sayısı önce 1 milyonu, sonra 1.5 milyonu geçti. Kira kaynaklı vergi gelirleri her yıl katlanarak arttı... 2016 beyan dönemi de başladı. 2015'de elde edilen kira gelirleri için, Mart'ın 25'ine kadar gelir vergisi beyannamesi verilebilecek. Beyannamesini süresinde vermeyip, Maliye'nin tespiti sonrası vergisini ödeyenler, yalnız vergi cezasına muhatap olmuyorlar ayrıca 3.600 TL'lik vergi istisnası avantajını da kaybediyor. 2015'de yıl boyunca 3.600 TL'ye kadar konut kirası elde edenler için beyan da yok, vergi de yok. 3.600 TL'nin üstünde konut kira geliri olanlar beyanname verecek. GÖTÜRÜ GİDER HESABI İkinci önemli konu, gider yöntemi... Götürü gider yöntemi mi? Gerçek gider yöntemi mi? Basitçe hesaplama şöyle; yıllık kira gelirinden, istisna ve gerçek/götürü gider düşülüyor, sonra vergi hesaplanıyor. Götürü giderde; (3.600 TL'lik istisna düşülmüş) kira gelirinin yüzde 25'i direkt (belgeye ihtiyaç duymadan) kira gelirinden düşülüp kalan tutarın üzerinden vergi hesaplanıyor. Götürü gider yöntemini seçenler; aşağıdaki tablodan, elde edilen yıllık kira tutarına göre ne kadar vergi ödeyeceğini görebilirler.

Haber okunma sayısı: 1287

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorum yapan siz olun.




SIVAS
  • DOLAR
    TL
  • EURO
    TL
  • BİST
  • ALTIN
    TL
  • Listelenecek kayıt bulunamadı

  • Listelenecek kayıt bulunamadı